第142章 【卖个人情】（第2 / 4页）

因为是用淘化大同做抵押，所以这个问题很重要。

林正杰马上说道：“收购淘化大同后，我们将在地产高峰时，出售旗下部分物业，例如淘化大同工业中心（观塘工业大厦）、淘大工人宿舍等物业将食品工厂全部迁入荃湾淘大工厂、佐敦谷的绿宝工厂.其次，加强淘大食品加工生产及销售，提供更多稳定的盈利来源.最后，我们泰富集团资金实力雄厚，偿还不是任何问题。”

“大家一起讨论讨论，不用如此谦虚，袁生的财技，也是我钦佩的。”

“谢谢”

接下来的一段时间，泰富集团分成两步走，一边和森那美集团谈判——收购其手中淘化大同的63%股权，一边和各家银行洽谈——获得总计8亿港币的承诺贷款。

之所以希望获得8亿港币的承诺贷款，是因为一旦收购森那美集团手中的淘化大同股权后，就触及了全面收购条例，接下来就需要发动全面收购。

理论上是不会成功的，但该准备好的资金，还是要准备好。

袁天凡内心不平静起来，因为在林正杰的分析中，显然看到了很大的危机。

“林生认为的危机是？”

林正杰大方的说道：“根据香港地产的周期性，这一个周期从1975年开始，已经上涨了5年时间，我个人认为明年上半年，住宅市场应该短暂达到一个饱和.根据政治来分析，内地的政策日渐趋于开放，香港前途问题已经提上日程，一旦两国谈判，一定是刀光剑影，那么夹在中间的香港，注定不会平静。”

他讲的是有理有据，而不是凭空的预测，所以不算有什么难接受！

袁天凡马上问道：“那林生就不担心？”

5月12日，星期一。

万国宝通（花旗）、渣打银行、日本富士银行、恒生银行等五家银团的高层，来到泰富集团的办公室。

这五家银行将合组一个‘银团’，向泰富集团承诺贷款8个亿港币，用于收购淘化大同。

当然，此时还是在问询阶段，尚且没有达成最后的合作。

会议上里，万国宝通的负责人约翰逊向林正杰提出问题：“林先生，贵公司在收购淘化大同之后，会如何偿还债务？”

林正杰说道：“短期内，还没有这些风险，毕竟两国都还没有做好准备。至于将来，不管谈判结果如何，香港依旧会有无限的潜力，毕竟内地也想发展经济，一定不想香港这个地方发生太大变化，这是和西方的桥梁。”

袁天凡感叹道：“听君一席话胜读十年书，林生的成功，是必然的！”

他也看出来了，林正杰给他讲这些话，是有拉拢之意。

假如泰富集团在林正杰的领导下，对形势预判正确，那么将甩开很多公司，一举成为香港的十大财团。

这一刻，袁天凡心动了！